Rue Magellan, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 448 € à 2 130 €

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 930 € à 2 737 €

Rue Magellan, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 660 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Magellan, 51100 Reims

Prix Rue Magellan dans son marché local

Prix Rue Magellan par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cook, 51100 Reims(1,667 €)

Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims(1,606 €)

Rue Albert Camus, 51100 Reims(1,655 €)

Rue Albert Luthuli, 51100 Reims(1,648 €)

Ventes DVF Rue Magellan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Magellan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponce De Leon à 7 mètres
- Reims Maison Blanche à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 435 mètres
- Collège Paul Fort à 738 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 400 mètres
- Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 353 mètres
- Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 312 mètres

Rues à proximité :

Avenue Cook

Boulevard Vasco de Gama

Le parc immobilier Rue Magellan

Rue Magellan est située dans les quartiers Châtillons Nord-Est / Châtillons Sud. Elle compte 6629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Magellan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.

1 Rue Magellan, 51100 Reims

3 Rue Magellan, 51100 Reims

4 Rue Magellan, 51100 Reims

5 Rue Magellan, 51100 Reims

6 Rue Magellan, 51100 Reims

Biens en vente à proximité du Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.