21 Rue Linguet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Linguet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 21 Rue Linguet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 192 mètres
- - Reims à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 971 mètres
- - Collège privé Saint André à 772 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 526 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 50 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 603 mètres
Ventes au 21 Rue Linguet
Les 2 ventes au 21 Rue Linguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Linguet dans son marché local
Prix du 21 Rue Linguet par rapport à la voie
Sur Rue Linguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 21 Rue Linguet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Linguet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Linguet se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Linguet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Linguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Linguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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