25 Rue Lesage, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 063 € à 3 377 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Lesage, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Lesage, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle située à l'entrée du cimetière du Nord à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 113 mètres
- Reims à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1221 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 298 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 470 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres

Ventes au 25 Rue Lesage

Les 2 ventes au 25 Rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

90 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

25 Rue Lesage, 51100 Reims

11 mars 2020

121 700 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

25 Rue Lesage, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 25 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 25 Rue Lesage se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lesage par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lesage se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.69 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Vitesse, 51100 Reims(3,033 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,805 €)

Rue de Brimontel, 51100 Reims(2,427 €)

Impasse Paulin Paris, 51100 Reims(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.