23 Rue Lecointre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 970 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue Lecointre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 545 mètres
- Reims à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 327 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 118 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lecointre dans son marché local

Prix du 23 Rue Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 23 Rue Lecointre se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lecointre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anquetil, 51100 Reims(2,672 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,750 €)

Rue Croutelle, 51100 Reims(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.