18 Rue Lecointre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 134 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 9 locaux.

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À propos du 18 Rue Lecointre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 136 logements - 9 locaux - 2975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 558 mètres
- Reims à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 325 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 137 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lecointre dans son marché local

Prix du 18 Rue Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Lecointre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 18 Rue Lecointre se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lecointre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.16 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anquetil, 51100 Reims(3,164 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,499 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,686 €)

Rue Croutelle, 51100 Reims(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.