13 Rue Lecointre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 969 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lecointre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 Rue Lecointre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 541 mètres
- Reims à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 324 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 94 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecointre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecointre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lecointre dans son marché local

Prix du 13 Rue Lecointre par rapport à la voie

Sur Rue Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue Lecointre se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lecointre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecointre se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.72 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anquetil, 51100 Reims(2,672 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,750 €)

Rue Croutelle, 51100 Reims(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.