13 Rue Labori, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 178 € à 2 781 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Labori, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue Labori, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 608 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 371 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 363 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 497 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 463 mètres

Ventes au 13 Rue Labori

Les 2 ventes au 13 Rue Labori donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

161 300 €(2 505 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.4 m²

13 Rue Labori, 51100 Reims

6 mars 2020

122 000 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.68 m²

13 Rue Labori, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Labori dans son marché local

Prix du 13 Rue Labori par rapport à la voie

Sur Rue Labori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 Rue Labori se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Labori par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Labori se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,165 €)

Rue de la Pompelle, 51100 Reims(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Labori

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Labori apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.