12 Rue Labori, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 055 € à 3 115 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Labori, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Labori, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 5 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine du Tennis-Club à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 621 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 392 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 346 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 519 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 485 mètres

Ventes au 12 Rue Labori

Les 2 ventes au 12 Rue Labori donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

212 800 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.8 m²

12 Rue Labori, 51100 Reims

31 décembre 2019

135 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.28 m²

12 Rue Labori, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Labori dans son marché local

Prix du 12 Rue Labori par rapport à la voie

Sur Rue Labori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Rue Labori se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Labori par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Labori se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.02 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,165 €)

Rue de la Pompelle, 51100 Reims(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Labori

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Labori apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.