2 Rue Guynemer, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 431 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guynemer, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 27.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 878 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 624 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 626 mètres
- Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 342 mètres
- Ecole élémentaire Desbureaux à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.67 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brimontel, 51100 Reims(2,940 €)

Rue Brunet, 51100 Reims(2,810 €)

Rue du Général Battesti, 51100 Reims(2,612 €)

Rue Desbureaux, 51100 Reims(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.