2 Rue Goulin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 012 € à 3 464 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Goulin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Goulin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 363 mètres
- Reims à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 64 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 122 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 168 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Goulin

Les 2 ventes au 2 Rue Goulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

105 001 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.14 m²

2 Rue Goulin, 51100 Reims

16 février 2022

151 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.34 m²

2 Rue Goulin, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Goulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Goulin par rapport à la voie

Sur Rue Goulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Goulin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Goulin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Goulin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.06 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Rue Belin, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,749 €)

Rue de la Neuvillette, 51100 Reims(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Goulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Goulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.