44 Rue Gosset, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 847 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Gosset, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 44 Rue Gosset, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 115 mètres
- Reims à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 690 mètres
- Collège Maryse Bastié à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 694 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 471 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gosset

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Gosset dans son marché local

Prix du 44 Rue Gosset par rapport à la voie

Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 44 Rue Gosset se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gosset par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gosset se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.57 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solférino, 51100 Reims(2,236 €)

Rue de Valmy, 51100 Reims(3,702 €)

Rue Moreau-Bérillon, 51100 Reims(2,766 €)

Rue de Verdun, 51100 Reims(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Gosset

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.