13 Rue Goïot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Goïot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue Goïot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 30 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasnier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 378 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 748 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 421 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 550 mètres
Ventes au 13 Rue Goïot
Les 9 ventes au 13 Rue Goïot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Goïot dans son marché local
Prix du 13 Rue Goïot par rapport à la voie
Sur Rue Goïot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Rue Goïot se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Goïot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Goïot se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Goïot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Goïot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Goïot
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