4 Rue Gerson, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 964 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue Gerson, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 442 mètres
- Reims à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 516 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 325 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gerson

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gerson dans son marché local

Prix du 4 Rue Gerson par rapport à la voie

Sur Rue Gerson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 Rue Gerson se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerson se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 75.58 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecointre, 51100 Reims(3,095 €)

Rue Plumet Folliart, 51100 Reims(3,229 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,750 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gerson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gerson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.