3 Rue Gerson, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 229 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gerson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Gerson, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 443 mètres
- Reims à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 525 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 336 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 359 mètres

Ventes au 3 Rue Gerson

Une vente a été recensée au 3 Rue Gerson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

103 700 €(1 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.38 m²

3 Rue Gerson, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gerson dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerson par rapport à la voie

Sur Rue Gerson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Rue Gerson se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerson par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerson se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.79 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecointre, 51100 Reims(2,805 €)

Rue Plumet Folliart, 51100 Reims(2,560 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,686 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.