20 Rue Gerbault, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Gerbault, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 20 Rue Gerbault, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1225 mètres
- - Collège privé Saint André à 612 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 48 mètres
Ventes au 20 Rue Gerbault
Les 4 ventes au 20 Rue Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gerbault dans son marché local
Prix du 20 Rue Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 20 Rue Gerbault se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gerbault par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gerbault se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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