8 Rue George Sand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 8 Rue George Sand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 561 mètres
- - Franchet d'Esperey à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège François Legros à 854 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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