4 Rue Gambetta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 420 € à 3 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gambetta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Gambetta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1284 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1286 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 212 mètres
- Reims à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 142 mètres
- Collège Université à 50 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 142 mètres
- Ecole maternelle Jard à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.58 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Herduin, 51100 Reims(3,141 €)

Rue d'Oseille, 51100 Reims(3,299 €)

Rue des Orphelins, 51100 Reims(3,100 €)

Rue de Contrai, 51100 Reims(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.