2 Rue Emile Cazier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 051 € à 5 035 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Emile Cazier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Cazier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 187 mètres
- Reims à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 895 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 721 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 465 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 82 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 524 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 528 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Cazier

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Cazier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

146 000 €(2 920 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue Emile Cazier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Cazier dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Cazier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cazier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue Emile Cazier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Cazier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Cazier se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42.49 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hilaire, 51100 Reims(3,863 €)

Rue Linguet, 51100 Reims(3,791 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Cazier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Cazier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.