3 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 150 € à 3 488 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comedie à 69 mètres
- Franchet d'Esperey à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 563 mètres
- Collège privé Saint Michel à 547 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 516 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 413 mètres
- Ecole élémentaire Martin Peller à 363 mètres

Ventes au 3 Rue du Colonel Fabien

Une vente a été recensée au 3 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

175 000 €(2 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.79 m²

3 Rue du Colonel Fabien, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue du Colonel Fabien se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Fabien par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Fabien se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.75 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colin, 51100 Reims(3,508 €)

Rue de l'Abreuvoir, 51100 Reims(2,558 €)

Rue Passe Demoiselles, 51100 Reims(2,813 €)

Rue des Bons Malades, 51100 Reims(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.