9 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 707 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 14 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1357 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 295 mètres
- Reims à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 679 mètres
- Collège Université à 555 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 192 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 250 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Rue des Capucins se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Capucins se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.71 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,653 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.