22 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 591 € à 4 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 310 mètres
- Reims à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 643 mètres
- Collège Université à 520 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 154 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 300 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Rue des Capucins se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Capucins se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.02 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,653 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.