8 Rue Derodé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 166 € à 2 918 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Derodé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 971 mètres
- Collège privé Saint André à 308 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 938 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 480 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 318 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 257 mètres

Ventes au 8 Rue Derodé

Les 2 ventes au 8 Rue Derodé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2022

85 000 €(1 923 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•44.2 m²

8 Rue Derodé, 51100 Reims

4 janvier 2022

79 500 €(2 221 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.8 m²

8 Rue Derodé, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Derodé dans son marché local

Prix du 8 Rue Derodé par rapport à la voie

Sur Rue Derodé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 8 Rue Derodé se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Derodé se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.07 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Allée Sébastopol, 51100 Reims(2,543 €)

Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims(2,820 €)

Rue Daubenton, 51100 Reims(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Derodé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.