3 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 990 mètres
- - Collège privé Saint André à 308 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 304 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Derodé
Une vente a été recensée au 3 Rue Derodé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 3 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue Derodé se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Derodé se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Derodé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Derodé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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