2 Rue Derodé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 161 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Derodé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1001 mètres
- Collège privé Saint André à 317 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 932 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 471 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 303 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Derodé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Derodé dans son marché local

Prix du 2 Rue Derodé par rapport à la voie

Sur Rue Derodé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Derodé se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Derodé se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.85 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Allée Sébastopol, 51100 Reims(2,543 €)

Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims(2,820 €)

Rue Daubenton, 51100 Reims(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Derodé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.