12 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 977 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 806 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 579 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marzilly

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 12 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Rue de Marzilly se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marzilly se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Coq, 51100 Reims(2,685 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,669 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,727 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.