9 Rue de Florence, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 589 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Florence, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 9 Rue de Florence, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brimontel à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1017 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 821 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 424 mètres
- Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 107 mètres
- Ecole élémentaire SNCF Alfred Gérard à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Rue de Florence se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Florence par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Florence se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.16 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Arnaud, 51100 Reims(1,792 €)

Rue de Brimontel, 51100 Reims(2,427 €)

Rue Desbureaux, 51100 Reims(1,892 €)

Rue Alfred Gérard, 51100 Reims(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.