12 Rue de Florence, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 448 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Florence, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue de Florence, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbureaux à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1002 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 789 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 447 mètres
- Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 105 mètres
- Ecole élémentaire Desbureaux à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 12 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Rue de Florence se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Florence par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Florence se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.67 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Arnaud, 51100 Reims(1,792 €)

Rue de Brimontel, 51100 Reims(2,427 €)

Rue Desbureaux, 51100 Reims(1,892 €)

Rue Alfred Gérard, 51100 Reims(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.