22 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 307 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 32 mètres
- Reims à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 988 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 314 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 440 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 22 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 22 Rue de Courcelles se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Courcelles se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pingat, 51100 Reims(3,044 €)

Rue des Romains, 51100 Reims(2,717 €)

Boulevard Louis Roederer, 51100 Reims(3,214 €)

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.