26 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 577 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de Clairmarais, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 120 mètres
- Reims à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1108 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 374 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 408 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clairmarais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Clairmarais dans son marché local

Prix du 26 Rue de Clairmarais par rapport à la voie

Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 26 Rue de Clairmarais se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Clairmarais se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.87 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,936 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(3,262 €)

Rue Vernouillet, 51100 Reims(3,016 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Clairmarais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.