2 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 73 mètres
- - Reims à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 362 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 425 mètres
Ventes au 2 Rue de Clairmarais
Les 2 ventes au 2 Rue de Clairmarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue de Clairmarais se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Clairmarais se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Clairmarais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Clairmarais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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