36 Rue de Berru, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 156 € à 3 534 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue de Berru, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue de Berru, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1156 mètres
- Collège privé Saint André à 537 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 704 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 354 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 145 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 131 mètres

Ventes au 36 Rue de Berru

Les 3 ventes au 36 Rue de Berru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2024

86 110 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.65 m²

36 Rue de Berru, 51100 Reims

22 mars 2022

74 000 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.43 m²

36 Rue de Berru, 51100 Reims

31 janvier 2022

128 500 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.29 m²

36 Rue de Berru, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Berru dans son marché local

Prix du 36 Rue de Berru par rapport à la voie

Sur Rue de Berru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 36 Rue de Berru se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Berru se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.57 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims(2,926 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Rue Heidsieck, 51100 Reims(2,603 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Berru

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Berru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.