8 Rue Charles Roche, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 760 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Roche, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Roche, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orgeval Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Laurent à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1166 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 347 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 259 mètres
- Ecole maternelle Galliéni à 112 mètres
- Ecole élémentaire Galliéni à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Roche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Roche dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Roche par rapport à la voie

Sur Rue Charles Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue Charles Roche se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Roche par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Roche se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.23 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simone de Beauvoir, 51100 Reims(1,702 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Roche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.