31 Rue Boudet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 131 € à 3 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Boudet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 31 Rue Boudet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1065 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 438 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 451 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 397 mètres

Ventes au 31 Rue Boudet

Les 3 ventes au 31 Rue Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

69 000 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.09 m²

31 Rue Boudet, 51100 Reims

11 juin 2021

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

31 Rue Boudet, 51100 Reims

13 mai 2020

174 800 €(2 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

31 Rue Boudet, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 31 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 31 Rue Boudet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boudet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.85 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Cauras, 51100 Reims(2,048 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(2,659 €)

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue des Ardennes, 51100 Reims(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.