22 Rue Blavier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 202 € à 3 308 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Blavier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Blavier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 987 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 387 mètres

Ventes au 22 Rue Blavier

Les 5 ventes au 22 Rue Blavier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2023

65 000 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.88 m²

22 Rue Blavier, 51100 Reims

14 avril 2021

135 000 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•67.8 m²

22 Rue Blavier, 51100 Reims

16 janvier 2020

70 200 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

22 Rue Blavier, 51100 Reims

19 décembre 2019

54 000 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.88 m²

22 Rue Blavier, 51100 Reims

12 décembre 2019

66 000 €(2 748 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.02 m²

22 Rue Blavier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Blavier dans son marché local

Prix du 22 Rue Blavier par rapport à la voie

Sur Rue Blavier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 22 Rue Blavier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Blavier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Blavier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,217 €)

Rue Boudet, 51100 Reims(2,589 €)

Rue Antoine Goussiez, 51100 Reims(2,613 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Blavier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Blavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.