2 Rue Alphonse André, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 1 959 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alphonse André, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Alphonse André, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1003 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 864 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 236 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse André

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse André dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse André par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue Alphonse André se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse André par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse André se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Poullot, 51100 Reims(2,550 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.