17 Passage Subé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 3 129 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Passage Subé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Passage Subé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 129 mètres
- Reims à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 843 mètres
- Collège Université à 722 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 897 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 447 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 181 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Passage Subé

Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Subé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Passage Subé dans son marché local

Prix du 17 Passage Subé par rapport à la voie

Sur Passage Subé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 17 Passage Subé se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage Subé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Subé se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.76 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Talleyrand, 51100 Reims(4,024 €)

Rue de l'Etape, 51100 Reims(3,348 €)

Rue Condorcet, 51100 Reims(3,942 €)

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 17 Passage Subé

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Subé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.