12 Passage Subé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 040 € à 4 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Subé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Passage Subé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 146 mètres
- Reims à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 817 mètres
- Collège Université à 696 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 884 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 425 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 183 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Subé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Subé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Subé dans son marché local

Prix du 12 Passage Subé par rapport à la voie

Sur Passage Subé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 12 Passage Subé se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Subé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Subé se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.4 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Talleyrand, 51100 Reims(4,024 €)

Rue de l'Etape, 51100 Reims(3,348 €)

Rue Condorcet, 51100 Reims(3,942 €)

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Subé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Subé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.