4 Passage Lebeau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 105 € à 3 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Passage Lebeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Passage Lebeau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 488 mètres
- Collège Trois Fontaines à 488 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 752 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 228 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 293 mètres

Ventes au 4 Passage Lebeau

Une vente a été recensée au 4 Passage Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

310 000 €(2 199 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

4 Passage Lebeau, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Lebeau dans son marché local

Prix du 4 Passage Lebeau par rapport à la voie

Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Passage Lebeau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lebeau se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.57 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Maupinot, 51100 Reims(2,560 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Rue du Fond Pâté, 51100 Reims(2,697 €)

Passage Gaston Prévost, 51100 Reims(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Lebeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.