31 Passage Lebeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Passage Lebeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 31 Passage Lebeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 406 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 406 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 454 mètres
Ventes au 31 Passage Lebeau
Une vente a été recensée au 31 Passage Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Lebeau dans son marché local
Prix du 31 Passage Lebeau par rapport à la voie
Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 31 Passage Lebeau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Lebeau se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Passage Lebeau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Passage Lebeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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Aux Clefs Des Sacres
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