24 Passage Lebeau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 834 € à 3 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Passage Lebeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 24 Passage Lebeau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 415 mètres
- Collège Trois Fontaines à 415 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 861 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 356 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 422 mètres

Ventes au 24 Passage Lebeau

Une vente a été recensée au 24 Passage Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

80 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

24 Passage Lebeau, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Passage Lebeau dans son marché local

Prix du 24 Passage Lebeau par rapport à la voie

Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 24 Passage Lebeau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage Lebeau se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Maupinot, 51100 Reims(2,560 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Rue du Fond Pâté, 51100 Reims(2,697 €)

Passage Gaston Prévost, 51100 Reims(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 24 Passage Lebeau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.