25 Passage de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 725 € à 2 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Passage de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Passage de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 849 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 711 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres

Ventes au 25 Passage de Marzilly

Une vente a été recensée au 25 Passage de Marzilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2024

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

25 Passage de Marzilly, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage de Marzilly dans son marché local

Prix du 25 Passage de Marzilly par rapport à la voie

Sur Passage de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 25 Passage de Marzilly se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage de Marzilly se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.69 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,777 €)

Rue du Vieux Coq, 51100 Reims(2,685 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.