23 bis Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Pasteur, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
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À propos du 23 bis Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 43 logements - 1 local - 29 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 386 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 276 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 583 mètres
Ventes au 23 bis Boulevard Pasteur
Les 8 ventes au 23 bis Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 23 bis Boulevard Pasteur se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Pasteur par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Pasteur se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.57 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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