2 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 2 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châtillons Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 529 mètres
- - Collège Paul Fort à 529 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 860 mètres
- - Ecole maternelle la Pérouse à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Cavelier de la Salle à 161 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Phéniciens
Les 3 ventes au 2 Boulevard des Phéniciens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Boulevard des Phéniciens se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Phéniciens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Phéniciens se situe 44.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Phéniciens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Phéniciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard des Phéniciens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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