8 Boulevard des Belges, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 924 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard des Belges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Boulevard des Belges, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 674 mètres
- Collège Trois Fontaines à 674 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 569 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 75 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des Belges dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Boulevard des Belges se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Belges se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neufchâtel, 51100 Reims(2,572 €)

Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,608 €)

Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims(2,268 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.