23 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Belges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
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À propos du 23 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 48 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1054 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 752 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 257 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Belges
Les 6 ventes au 23 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Boulevard des Belges se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Belges se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Boulevard des Belges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard des Belges
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