22 Boulevard des Belges, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 717 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard des Belges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Boulevard des Belges, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 755 mètres
- Collège Trois Fontaines à 755 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 50 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard des Belges dans son marché local

Prix du 22 Boulevard des Belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 Boulevard des Belges se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Belges se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.66 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neufchâtel, 51100 Reims(2,267 €)

Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,381 €)

Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims(2,113 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.