35 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 336 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Mars à 206 mètres
- Reims à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 90 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 391 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 35 Avenue de Laon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Laon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(3,124 €)

Rue Mansuy, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 51100 Reims(2,663 €)

Rue Rosset, 51100 Reims(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.