3 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 335 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Mars à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schneiter à 65 mètres
- Reims à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 617 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 231 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 556 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Avenue de Laon se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Laon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.43 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue Mansuy, 51100 Reims(2,232 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 51100 Reims(1,698 €)

Rue Rosset, 51100 Reims(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.