22 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 342 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 246 mètres
- Reims à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 116 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 316 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Avenue de Laon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Laon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue Mansuy, 51100 Reims(2,232 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 51100 Reims(1,698 €)

Rue Rosset, 51100 Reims(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.