18 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 178 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 18 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 233 mètres
- Reims à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 106 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 338 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 18 Avenue de Laon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Laon se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.58 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue Mansuy, 51100 Reims(2,232 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 51100 Reims(1,698 €)

Rue Rosset, 51100 Reims(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.